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ＴＯＰ≫失敗しないリフォーム



リフォームは多くの方がはじめてのケースではないでしょうか？失敗しないリフォームの極意を伝授いたします。

	●増改築
	文字通り、新しく部屋をつくるとかベランダを新たに作るのが増築です。改築はいまある部分を改修するときなどに使う言葉です。

	●配管・配線の移動
	水まわりやガス管等の配管や電気や電話回線の移動など使いやすいプランを考えるリフォームの基礎部分です。

	●室内の変更
	壁紙から漆喰壁、カーペット、フローリングなど、床・壁・天井などの改装で室内が一新します。

	●室外の変更（塗装・エクステリア）
	雨風にさらされる屋根、外壁は定期的にメンテナンスが必要です。

	●その他
	設備機器の変更、バリアフリー、防音・防犯対策、などの改装。

	リフォームは、今の生活にあった快適な住環境を作り直すことです。価格の決まった商品を購入するのとは違って、リフォームは予算次第で直す範囲が決まってきます。予算が足りずに予定を変更することも当然起きますので希望を全て叶えることができないことも当然起きます。きちんと予算を決め、ご自分の希望に優先順位をつけて具体的な提案をしてもらいましょう！ ☆ポイント☆ 家族の意見がまとまらないと、誰かに不満が残ってしまうものです。家族みんなが住む家です。時間をかけて家族と話し合いをし、意見をまとめて希望を叶えましょう！

	アフターサービスは重要な要素です。保障内容(部位や期間など)をよく調べて、わからないことは遠慮なく聞きましょう！ ☆ポイント☆ 完成後に不具合や、工事ミスがあった場合は保証書の記載内容を確認し、無償修理をしてもらえます。また、特に要望しなくても定期点検を実施している会社もあります。

	構造に関わるリフォームは、耐震補強を見込んでやらなくてはなりません。構造計算や耐震補強の経験も大切なポイントです。500万円未満の工事は建築業の資格がいらないことから、いろいろな業種がリフォーム産業に参入しているので注意してください。

	まず、リフォームする家の状態を調べることが必要です。基礎から柱、ハリなど寸法を計ったり、強度を確認してもらいましょう。

	リフォームの場合は、床材を剥いだら根太が腐っていたなど、現地調査では判断しずらい事もあります。どのような追加工事が発生する可能性があるか事前に確認しておくこと、また、追加や変更工事が発生した場合は内容をよく聞いてやるかやらないか判断してください。

	工事の際に発生する音やほこり、搬入時の道路の使用など、ご近所には何かと迷惑をかけてしまいます。印象を悪くしたりトラブルを招いたりしないように、着工前、完工後などは挨拶をしておきましょう。　又、工事をするリフォーム会社にも、そのようなシステムがあるか確認しておくとよいでしょう。

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